3月16日，貝殼釋出2025年第四季度及全年業績資料房產。2025年，貝殼淨收入增長1%至946億元（人民幣，下同），淨利潤29.9億元，經調整淨利潤50.2億元。
在房產交易業務中，二手單量增長11%創新高，新房業務同比表現好於市場房產。“非房產交易業務”佔比提升至歷史新高的41%，家裝業務營收創歷史新高達154億元，租賃業務首次實現全年盈利。
公告顯示，貝殼家裝家居的淨收入由2024年的148億元增加4.4%，至2025年的154億元（22億美元），貢獻利潤率提升至31.4%，同比增長0.7個百分點房產。
房屋租賃服務的淨收入由2024年的143億元增長52.8%至2025年的219億元（31億美元），主要由於省心租模式下的租賃房源數目增加房產。2025年的新興業務及其他的淨收入為16億元（2億美元），而2024年為25億元。
在2025年，貝殼主動控制家裝家居業務節奏，著力構建家裝業務可規模化複製的專業服務能力，透過模組化產品體系、產品化樣板間與BIM智慧設計工具，持續提升設計師人效房產。對目前約80%的主材及約60%的輔材進行全國集採或地方集採定標，提升議價能力以及長期產品品質穩定性。
貝殼2025年總交易額為3.1833萬億元（4552億美元），同比下降5.0%房產。存量房交易的總交易額為2.1515萬億元（3077億美元），同比下降4.2%。新房交易的總交易額為8909億元（1274億美元），同比下降8.2%。
2025年，貝殼存量房業務淨收入250.2億元，平臺二手房交易單量創歷史新高，同比增長11%房產。非鏈家貢獻的存量房GTV佔存量房GTV的比例提升至約63%，非鏈家二手交易單量同比增長15%。
截至2025年末，貝殼房屋租賃服務在管房源量超過70萬套，同比增長62%；全年淨收入為219億元，同比增長52.8%房產。貢獻利潤率同比提升3.6個百分點至8.6%，實現經營層面全年盈利。全年來看，資管經理月人均在管房源量超過120套，提升40%。
截至2025年12月31日，貝殼控股門店數量為6.11萬家，較上年增加18.5%；經紀人52.30萬名，較上年增長4.6%房產。2025年第四季度移動月活躍使用者數量平均為4380萬名。
採寫房產：南都·灣財社記者 邱永芬
