長沙晚報掌上長沙3月23日訊（全媒體記者 孫佔鋒）如果你是剛入職場的年輕人，是不是也遇到過工資大半交了房租？有沒有公司每月都交住房公積金，卻要等到買房貸款或一年才能提取一次？如今在長沙，“提取住房公積金直付房租業務”的開展直擊青年租房痛點，成為寵粉年輕人的安居密碼租房。日前，記者在城發恆偉旗下4家人才公寓採訪時看到，試點政策不但給年輕人減了負、提高了公積金利用效率，還為國企盤活存量房源提供了強大支撐。
線上5分鐘辦結租房，告別房租資金焦慮
“本來以為流程會很麻煩，沒想到線上操作5分鐘就能搞定租房。”雅院濱江酒店人才公寓租客王瓊瑤口中所說的，正是長沙從去年年底開始推行的住房公積金直抵房租政策。當時，她剛好去交房租，前臺管家非常熱心地做了介紹，還幫忙上傳了申請資料，前後三天左右的時間，審批手續就辦理了下來。
“讀懂青年痛點，才能精準破局租房。”城發恆偉產業協作部經理王文奕介紹，去年年初，公司在摸排了旗下公寓客群時發現，年輕人公積金繳存比例不低，但大多要等到買房才能用，房租卻佔了他們工資的大頭，週轉壓力極大。基於此，城發恆偉主動向長沙住房公積金管理中心提出專項建議。2025年12月，新政正式落地，城發恆偉旗下四家公寓全部入選首批合作名單。
“當時門店給所有員工做了面對面培訓和角色扮演，確保每個人都能給租客講清政策、教好操作租房。”雅院濱江酒店公寓店長王國剛告訴記者，新政落地，服務先行，租客王瓊瑤就是首單簽約客戶。她現在每個月單位繳存的住房公積金在月底都會自動支付房租。“不僅減輕了壓力，更讓我覺得長沙是個有溫度的城市。”王瓊瑤如是說。
盤活存量房源租房，適配年輕人安居需求
“我們東風映店168套人才公寓，已經租出去167套，只剩一套樣板房了！”在開福區東風路上的雅遇人才公寓，店長楊睿涵則開心地曬出一份成績單租房。
近滿租的熱度，源於對青年需求的精準拿捏租房。作為本土國企，城發恆偉深耕長沙人居需求，盤活存量商業住房資產，打造了4家差異化長租公寓，近兩年已陸續開業。截至2026年3月的綜合出租率高達96%，既實現了存量資產的保值增值，更補齊了河東市中心商圈、河西濱江金融片區、洋湖片區的租房供給短板。
王文奕介紹，公寓客群以周邊90後、00後企業員工為主，所以在產品設計上戶型精簡實用，既有30～50平方米的現代化一居室，還有適配工作3～5年青年的一室一廳，空間規劃完全貼合年輕人的居住習慣租房。
更令人驚訝的是，在城發恆偉的各人才公寓內，工作人員並不多見租房。對租客而言，遠端開門、繳水電房租、發起客訴都能線上完成。“我負責的河東和洋湖兩家門店近500間房，僅靠7個人就能完成全流程運營。”楊睿涵告訴記者，公寓裡還有配送機器人，租客花一元錢就能把外賣、快遞送上樓，私人生活不受打擾，這種模式年輕人樂於接受。
【記者手記】
把青年友好落到安居實處
一座偏愛年輕人的城市，從來都不是“喊口號”，而是小事用心、大事貼心租房。長沙深耕年輕人友好城市建設，聚焦青年安居核心需求，政企協同發力，讓來長青年住得更安穩、拼得更安心。
以前的住房公積金租房提取是先用後付、一年一取，對剛就業的年輕人來說，週轉壓力不小租房。如今的新政不僅啟用了住房公積金，更實實在在減輕了年輕人的生存壓力，讓他們能更穩定地在長沙就業、生活。
資料多跑路，群眾少跑腿，也是新長沙人安居樂業的有力保障租房。政策落地有速度，一線服務更有溫度。不用墊付房租、不用煩瑣跑腿、不愁好房難尋，從破解房租週轉痛點，到打造適配的安居產品，再到貼心的全流程服務，長沙用實實在在的舉措，把年輕人友好刻進細節，讓更多來長青年在長沙安心紮根。
