近日，筆者從江門市住房和城鄉建設局獲悉，2026年蓬江區、江海區第二批公租房線上搖號配租將於8月20日開啟，符合條件家庭均可參與選房租房。本次推出惠澤園、福澤園等6個成熟小區共170套房源，戶型涵蓋一至三房，全程線上辦理，無需線下排隊。
來選房！六大成熟小區租房，房源適配各類家庭
據瞭解，本次配租房源均來自配套成熟的建成小區，商超、菜場、公交、醫療等生活資源齊備，電梯房、步梯房兼備，可覆蓋不同年齡、不同規模家庭的居住需求租房。
蓬江區房源
福澤園（蓬江區電梯房）：位於星河路片區，21套三房一廳型房源，適合多子女家庭租房。
福澤園租房。
潤澤園（蓬江區電梯房）：位於裡村大道旁，共有62套一房型小戶型房源，單身、小夫妻剛需首選租房。
潤澤園租房。
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上城・摩卡（蓬江區電梯房）：位於育德商圈，9套兩房一廳型房源，適宜青年上班族租房。
上城・摩卡租房。
江海區房源
惠澤園（江海區電梯房）：位於河南下沙片區，44㎡一房型、55-59㎡兩房一廳型房源租房。
惠澤園租房。
興南小區（江海區步梯房）：位於東海路片區，低樓層房源充足，租金實惠租房。
興南小區租房。
江南新村（江海步梯房）：位於中沙片區，低樓層房源適合老年人，共有3套一房型、10套兩房型房源租房。
江南新村租房。
實行梯度租金租房，低保家庭月租低至幾十元
公租房房源實行差異化租金標準，特困、低收入家庭可享受大幅優惠租房。
低保廉租家庭：租金1元/㎡/月、物業費0.6元/㎡/月標準租房。以惠澤園58.81㎡兩房一廳為例，月租金僅58.81元，物業費35.29元，每月居住總成本約94元。
相較之下，周邊同型別商品房小區樓梯兩房月租1100-1300元，物業費45-68元；電梯兩房月租1700-2000元，物業費127.5-164元，公租房居住成本優勢明顯租房。
普通廉租家庭：租金1.2-1.8元/㎡/月租房。
其他公租房家庭按收入分檔施行租金優惠，僅超出人均15㎡保障面積部分按市場價計收租金，有效減輕工薪家庭負擔租房。
時間節點別錯過租房！全程線上辦理
本次配租全部操作均在微信公眾號完成租房。申請人需關注“市區公房管理中心”公眾號，用申請資格時登記手機號登入“邑安居”完成賬號繫結；隨後線上確認意向片區、戶型；行動不便人員，可前往住建大廈辦理線下授權代辦。
搖號將於8月20日按區域、戶型分6場進行，退役軍人、殘疾人、單親婦女家庭可享受一次優先配租權利租房。
搖號結果產生後，申請人可於8月24日-28日線上籤領配租確認書，攜帶身份證、銀行卡到對應工作站簽約並繳存保證金即可完成入住租房。
據瞭解，凡屬城鎮中等偏下收入困難家庭、外來務工人員（包含農業轉移人口）、新就業無房職工、環衛工人、公交司機、消防救援人員、青年教師、青年醫生等群體，均可申報公租房租房。
溫馨提示：無正當理由拒不參加實物配租、放棄選房、拒絕簽訂合同的租房，將停止發放租賃補貼，再次申請需重新排隊輪候，符合條件的家庭千萬別錯過！
租金實惠、戶型適配、生活配套成熟，是住房困難家庭、外來務工人員等群體關心的安居問題租房。
近年來，江門市住房和城鄉建設局為著力破解群眾急難愁盼的居住問題，持續健全以公租房、保租房為主體的多層次住房保障體系，最佳化准入、輪候、使用、退出全週期監管服務機制，推動住房民生福祉不斷取得新成效租房。
據瞭解，截至2026年7月底，全市累計為超3.2萬戶低保家庭、外來務工人員、青年職工、多子女家庭等提供實物配租或租賃補貼保障，其中，市本級保障超4300戶家庭，溫暖守護群眾“安居夢”租房。
接下來，江門市住房和城鄉建設局將聚焦群眾安居需求，透過加裝電梯、完善小區配套設施等措施，持續提升小區居住品質；持續最佳化管理服務，升級江門市邑安居管理系統，為保障家庭提供資格申請、租金繳交、報修、年審等“一站式”線上快捷服務租房。
◎諮詢渠道請查收
政策諮詢（住房保障科）
電話租房：0750-3831626
地址租房：江海區江海一路83號住建大廈13樓
◎簽約入住辦理站點
江海片區（惠澤園、興南小區、江南新村）租房：南區工作站0750-3831029
蓬江片區（福澤園、潤澤園、上城・摩卡）租房：北區工作站0750-3222836
撰文租房：呂泳怡
圖片租房：江門市住房和城鄉建設局
