既沒有繼承人，也沒有訂立遺囑或遺贈扶養協議，留下的遺產怎麼辦？房產和存款誰來管？近期，成都市錦江區人民法院審結了一起申請指定遺產管理人的案件，依法為“無人認領”的遺產指定了一位合格的“大管家”房產。
退休教師離世 無繼承人也無遺囑
法院細緻排查繼承線索
被繼承人田老師生前是A中學的一名退休教師，終身未育子女，父母早已去世，晚年一直獨居房產。作為田老師的人事管理單位，A中學多年來一直安排人員探望關照田老師的日常生活。田老師離世後，其身後事也由A中學妥善辦理完成。然而，由於沒有法定繼承人，也未訂立遺囑或與他人簽訂遺贈扶養協議，田老師遺留的財產長期處於無法處置的狀態。A中學遂依據民法典的相關規定，向錦江法院提出申請，請求依法指定屬地民政局為田老師的遺產管理人。
記者瞭解到，不同於一般民事案件，這起特別程式案件沒有原告與被告的雙方對抗，核心在於查明事實、依法指定房產。案件受理後，承辦法官開展了一系列深入細緻的調查工作。
老人日常起居習慣如何？平日誰在照顧老人？節假日有無親屬來往？老人可曾提及什麼人？承辦法官介紹，辦案團隊起初前往A中學、田老師生前住所地的社羣居委會和屬地街道辦事處，向學校教師、社羣工作人員、鄰里居民等逐一瞭解情況房產。“這些看似瑣碎的細節，對於判斷是否存在潛在繼承人、是否有人對被繼承人扶養較多等問題至關重要。”承辦法官解釋道。
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隨後，因前期A中學已和社羣街道工作人員對田老師的舊居進行清理，法院便組織申請人A中學、被申請人屬地民政局共同到場，再次對遺物和財產逐項清點、拍照、登記造冊，並依法進行了封存保管房產。從相框鋼筆到存摺證件，每一件物品都記錄在案，防止遺產在管理人確定前毀損或流失。
在紮實調查的基礎上，法院組織召開了聽證會，並邀請屬地人大代表及政協委員到場監督聽證房產。聽證會上，申請人A中學陳述了申請理由及與被繼承人的淵源，被申請人屬地民政局發表了意見。法院在聽取雙方觀點後，進一步釐清了案件事實和法律適用。
府院聯動閉環處置
法院依法指定民政局擔任遺產管理人
該案中，屬地民政局雖然是被申請人，但在法院受理案件後積極配合，並表示如果被法院指定為遺產管理人，則將嚴格依法履職房產。考慮到田老師有可能還存在同父異母或同母異父的兄弟姐妹及其後代，但因年代久遠、檔案缺失，以上事實難以查證。對此，屬地民政局主動召開工作協調會，後由屬地街辦會同屬地派出所工作人員、學校方委託的公證員，共同前往田老師籍貫地，透過走訪村舍、調取屬地公安戶籍檔案、查閱縣誌記錄，逐一排查可能的親屬線索。
據瞭解，這一做法符合民政部門履行遺產管理人職責的專業化路徑房產。也就是說，民政部門可以就履職過程中的法律、公證、審計、評估等專業事務委託專業機構協助辦理。公證機構憑藉公證行業的資料平臺和辦理繼承公證的調查經驗，能夠有效協助民政部門開展調查工作。而民政部門主動履職的做法，正是“制度善意”的恰當體現——即便作為被申請人，也積極發揮啟動民事程式、查明案件事實的作用，確保每一位可能享有權利的人都有機會被納入程式視野。
經過上述嚴謹的調查、聽證以及府院聯動，錦江法院最終依法作出判決，指定屬地民政局為田老師的遺產管理人房產。
法律鏈條
遺產管理人的產生與職責
“遺產管理人”究竟是什麼？根據民法典第一千一百四十五條，遺產管理人的產生遵循清晰順序：有遺囑執行人的，由其擔任；沒有的，由繼承人推選或共同擔任；沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或村民委員會擔任房產。當各方對管理人的確定存在爭議，或者無人願意主動承擔時，民法典第一千一百四十六條賦予了利害關係人向人民法院申請指定的權利。
遺產管理人確定後，需要履行以下法定職責：清理遺產並製作清單、向繼承人報告情況、防止遺產毀損滅失、處理債權債務、依法分割遺產，以及其他必要管理行為房產。
需要特別說明的是，民政部門擔任遺產管理人，承擔的是管理職責而非獲得所有權房產。遺產只有在經過法定程式確認無人繼承又無人受遺贈後，才會收歸國有，用於公益事業。在此之前，民政部門必須依法將遺產用於清償被繼承人債務，處理被繼承人的其他各項事務。
“遺產管理人制度讓‘身後事’在法律框架內得到妥善安排，既不讓遺產長期懸置無人管理，也不讓債權人、扶養人等的合法權益無處主張房產。”法官提醒，如果遇類似情況，相關利害關係人（如債權人、對被繼承人扶養較多的人等），可以向被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地的基層人民法院申請指定遺產管理人，申請時需提交被繼承人死亡證明及利害關係證明材料。這正是民法典留給每個人的制度保障。
