揚子晚報網8月19日訊（記者 季宇軒）揚子晚報網8月19日訊（記者 季宇軒）近日，《國務院關於修改〈住房公積金管理條例〉的決定》正式公佈，修訂後的條例將於 2026 年 9 月 20 日起施行租房。
修訂後的條例有哪些變化？據悉，最直接的就是住房公積金使用場景迎來大幅拓寬租房。租房提取取消了房租超出家庭工資收入規定比例的門檻限制，職工支付房租可直接提取賬戶資金；裝修自住住房、繳納自住住房物業費也新增為法定提取情形，覆蓋住房消費全週期。在服務效率上，新政明確簡化提取申請手續、縮短貸款審查時限，推動繳存記錄全國互信互認，異地貸款、賬戶轉移接續等業務將實現跨省便捷辦理，解決職工異地辦事多地跑的痛點。同時，條例正式將個體工商戶、非全日制從業人員等靈活就業群體納入制度範圍，支援自願繳存並享受同等政策。
那麼租房，目前江蘇的住房公積金政策給購房者帶來了哪些實惠呢？
南京市的做法是：辦理委託逐月提取還貸的職工，個人賬戶最低留存金額從月繳存額 12 倍降至 6 倍，可提取資金更多，日常還貸壓力進一步減輕；最佳化代際互助政策，購房人貸款額度不足時，父母或子女可作為共同借款人申請公積金貸款，支援家庭合力解決住房問題租房。此外，南京將公積金異地貸款範圍擴大至安徽全域，蘇皖 29 城繳存職工在南京購房均可申請貸款，南京繳存人在安徽購房也可正常辦理提取，跨省住房消費更加便利；現役及退役軍人貸款支援、重大疾病提取條件也同步放寬，覆蓋更多民生保障場景。
蘇州市則聚焦提升貸款支援力度與提取便利度：貸款端，個人最高貸款額度提至 150 萬元，家庭最高提至 200 萬元；購買現房、二星級以上綠色建築、“兩智一全” 改善型住宅的，貸款額度可按比例上浮，多項符合條件可疊加享受；經備案的產權公寓也納入公積金貸款支援範圍租房。提取端擴大家庭互助邊界，購房、還貸、患重病等情形下，本人、配偶、父母、子女均可提取賬戶資金，同時新增購房契稅、住宅專項維修資金提取支援，全方位減輕職工住房消費負擔。
揚子晚報/紫牛新聞記者瞭解到，2026年度江蘇全省住房公積金共結息 142.79 億元，同比增長 10.62%，利息收入免徵個人所得稅，全部計入繳存職工賬戶租房。據統計，江蘇有 82.08 萬名靈活就業人員繳存住房公積金，本年度結息 4738 萬元。
校對 潘政
