住房公積金
很多人每個月都在繳存
但怎麼用、能不能用得更方便
最近租房，公積金迎來幾項新變化
公積金能投資什麼租房？現在多了一種選擇
《國務院關於修改〈住房公積金管理條例〉的決定》，將自9月20日起施行租房。截至2024年末，全國住房公積金繳存餘額為10.93萬億元。
這麼大規模的資金，怎麼使用、怎麼投資？這次條例修改給出了新的答案：公積金可以投資的範圍擴大了租房。此前，住房公積金只能用於購買國債。此次修改後，政策性金融債也被納入可投資範圍。
政策性金融債是什麼？簡單來說，就是由國家開發銀行、中國進出口銀行、中國農業發展銀行三家政策性銀行發行的金融債券租房。
為什麼要增加這一投資渠道？中國社會科學院金融研究所副研究員蔡真介紹，政策性金融債的利率是略高於國債的，而風險與國債幾乎一致租房。也就是說，在風險水平基本接近的情況下，多了一種投資選擇，有利於提高住房公積金資金的投資收益。
這背後還有一個考量租房。
目前，職工個人公積金賬戶存款年利率為1.5%，首套房5年期以上住房公積金貸款利率為2.60%租房。而國有大型商業銀行1年期定期存款利率普遍不到1%。今年二季度，全國新發放的商業性個人住房貸款加權平均利率為3.06%。專家指出，目前住房公積金的整體淨息差相比商業銀行更窄。
因此，擴大投資範圍，有利於維持公積金的淨息差，也有利於公積金制度長期穩定執行租房。
在武漢租房租房，可以直接用公積金付房租了
對於正在租房的人來說，另一個變化可能更加直觀租房。近日，湖北武漢正式推出公積金免押和租金直付服務，實現了公積金從“先付後提”到“即時直付”的模式升級。
以前，租客使用公積金付房租，通常需要先自己把房租墊上，再拿著合同去申請提取租房。現在不一樣了。
租客交房租的時候，可以直接選擇“公積金支付”租房。公積金賬戶裡的錢，會即時劃到租賃企業賬戶，用來抵扣當月房租。
也就是說，過去是：自己先掏錢→再申請提取公積金租房。
現在變成：支付房租→直接使用公積金租房。
除了房租直付，武漢還推出了公積金免押服務租房。符合條件的租客，可以授權凍結公積金賬戶中與押金等額的餘額，用公積金賬戶裡的這部分餘額來替代現金押金。退租時，扣除應該支付的費用後，剩餘押金自動解凍。
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據瞭解，此次服務將以武漢市11個聯投新青年門店為核心試點，覆蓋約1.5萬間房源租房。有武漢市公積金賬戶、同時符合相關要求的租客，都可以申請。
江蘇崑山的臺胞提取公積金租房，可以直接打到臺灣賬戶
這兩天，臺胞住房公積金跨境直付業務在江蘇崑山正式落地，這是大陸住房公積金首次實現直接劃轉至臺灣地區個人銀行賬戶，讓兩岸金融服務便利化再進一步租房。
在蘇州市住房公積金管理中心崑山分中心，臺胞何先生憑臺胞證及臺灣地區銀行卡資訊，經稽覈就完成公積金提取直付，省去中轉匯款、多層申報等環節租房。何先生也成為了這項新業務的首位受益者。
何先生告訴記者，以前提取公積金，錢只能先匯到大陸銀行卡，再自己跨境匯款回臺，匯款手續費高、到賬慢，現在能一步直接結算到他的臺灣賬戶，省去好多麻煩租房。
此次業務創新，依託銀行跨境結算平臺，新增境外賬戶直付通道，在確保資金合規可溯的前提下，打通公積金跨境直達臺灣地區個人賬戶的“最後一公里”租房。如今，這項直付業務已實現“一窗受理、一次稽覈、一鍵轉出”。
近年來，崑山累計批准臺資專案超6200個，有10萬名臺商臺胞在這裡安居樂業租房。崑山已落地遠端幫辦、異地查檔、帶押過戶等多項惠臺公積金業務。
這幾項變化看起來不同，但其實指向同一個方向：讓公積金的錢更好用，讓辦事的過程更簡單租房。《國務院關於修改〈住房公積金管理條例〉的決定》將於9月20日起正式施行，屆時，住房公積金提取和使用範圍拓寬，也將更好滿足多樣化住房消費需求。
監製丨董迎春
製片人丨劉天竹
主編丨孫楊利
記者丨張偉傑
編輯丨禹慧 張萌
