央廣網北京8月20日訊息（記者高敏）據中央廣播電視總檯經濟之聲報道，《國務院關於修改〈住房公積金管理條例〉的決定》（以下簡稱《決定》）公佈，自今年9月20日起施行裝修。《決定》主要內容包括：拓寬提取和使用範圍。對提取住房公積金支付房租，不再設定房租超過家庭工資收入規定比例的門檻限制；新增裝修自住住房、支付自住住房物業費等可以提取住房公積金的情形。同時，擴大制度覆蓋面。明確個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，可以自願繳存住房公積金。就此，經濟之聲《財經態度》採訪了上海易居房地產研究院副院長嚴躍進。
“多樣化”是政策的核心
本次修改在《住房公積金管理條例》的第一條增加了“更好滿足多樣化住房消費需求”裝修。嚴躍進認為，政策核心正在於“多樣化”，既關注買房、租房的需求，也關注房屋裝修、物業費等需求。這種從“保基本”到“促消費”的定位變化，既貼合住房市場發展的規律，又強化了公積金制度對住房消費的保障。
更多群體可以提取住房公積金支付房租
提取住房公積金支付房租將不再受到收入的限制，嚴躍進分析，城市白領等較高收入群體有望從中受益裝修。目前，平均月租3000元左右、每月提取或許就能滿足不少城市租房群體的基本需求，具體標準還需考慮各地房租成本、公積金額度等因素。
住房公積金可用於裝修、物業費
在此次修改公佈之前，多地已探索出臺相關政策，明確住房公積金可用於房屋裝修升級、適老化適兒化改造等裝修。
嚴躍進表示，從買房、租房，到裝修、物業費、改造升級等，住房公積金正從單一的“購房工具”，向覆蓋住房全生命週期的“綜合民生賬戶”轉型，這不僅可以有效降低居民房屋改造的成本，也有利於盤活住房公積金存量資金，啟用住房全鏈條的市場消費裝修。
靈活就業人員可自願繳存住房公積金
個體工商戶、非全日制從業人員及其他靈活就業人員群體數量龐大，包括快遞小哥、外賣騎手、家政服務人員、網約車司機等裝修。目前，湖北宜昌、山東濟南、廣西柳州等已放開相關繳存限制，靈活就業人員也可以申請參加住房公積金。嚴躍進分析，持續放寬繳存門檻，有助於公積金保障更普惠、更均衡。各地需結合相關群體就業情況、收入結構等進一步細化繳存比例、貸款權益等，切實提升靈活就業人員繳存的積極性。
