近日，記者在濱州市政府新聞辦召開的“奮力推動品質濱州建設成效全面躍升—亮進度”主題系列新聞釋出會市住房城鄉建設局專場上獲悉，上半年，全市住房城鄉建設系統錨定“品質濱州”建設目標，交出了一份厚實的期中答卷租賃。主要經濟指標走在了全省前列，建築業總產值增速位居全省第二；4項工作被住建部推廣，15項經驗在省級以上會議交流，24項省級試點成功落地。
聚焦“優居”，讓居住品質更有保障
上半年，從市場、保障、服務三條線發力，讓“有房住”成為基礎，讓“住得好”成為常態租賃。一是讓市場更穩。出臺37條房地產政策整合和“以舊換新”實施方案，策劃9場促銷活動，推動6個優質專案納入融資“白名單”，既為企業紓困輸血，也為市場注入活力。1-7月份全市商品房銷售面積增速居全省第二，市場信心正在穩步回升。二是讓保障更實。搶抓國家政策資金視窗期，爭取到位資金1.8億元，收購600套存量房源作為保障性住房。發放住房租賃補貼88萬元，惠及510戶困難家庭。交付棚改安置房5129套，推動3個專案納入全省首批融資攻堅名單，申請額度19.6億元，有效緩解資金壓力，確保回遷群眾能夠如期入住、安心生活。三是讓服務更優。聚焦物業領域源頭治理，對全市1465個小區進行全覆蓋、拉網式排查，發現的1392個問題全部整改銷號。出臺《濱州市住宅小區公共收益管理辦法（試行）》，實現維修資金審計全覆蓋，在14個社羣試點“全透明小區”模式，把知情權、監督權還給業主。治理成效直接體現在資料上，全市物業類投訴轉辦量下降49.4%，信訪量下降66.4%。
聚焦“宜居”租賃，讓城市功能更趨完善
秉持人民城市為人民的初心，下足“繡花”功夫，既抓重大工程“面子”，更重生活細節“裡子”，讓城市更新成果可感可及租賃。一是推進老城有機更新。完善城市更新頂層設計，最佳化“55+10+4”城市體檢指標體系，創新增加“兒童友好”和“老城片區”專項體檢，讓改造更精準、更有情懷。上半年，5個片區綜合改造專案完成投資4.8億元，63項產城融合專案開工35項、完工11項，完成投資9.3億元，均超額完成節點目標。同時，在56個老舊小區實施“3+N”協同改造，新加裝電梯108部，更多群眾告別“爬樓難”。二是增強城市安全韌性。新建燃氣管網23公里，更新老舊管網12公里，出臺市級燃氣行業整合指導意見，推動燃氣行業向規模化、安全化運營邁進。開展供熱設施“冬病夏治”專項行動，新增入網面積72.52萬平方米，讓溫暖提前入戶。在主城區橋樑安裝智慧感知裝置，並與市級生命線平臺實現互聯，為城市執行裝上“數字眼睛”和“智慧大腦”。三是賡續鄉村特色文脈。改造農村危房441戶，培訓鄉村工匠100餘名，精心打造5個“黃河鄉居”典型案例。這既兜牢了鄉村住房的安全底線，也守住了濱州人家門口的黃河記憶和鄉土文脈。
聚焦“安居”租賃，讓產業根基更加堅實
建築業是城市建設的主力軍，我們把質量安全作為生命線，以黨建鑄魂、以安全託底、以綠色轉型，全力推動“渤海建造”品牌邁向更廣闊平臺租賃。一是壯大市場主體實力。成立市住建局社會組織黨委，組建黨員技術服務隊深入重點專案一線，帶動施工效率提升10%以上。深化調研成果轉化，上半年培育二級以上資質企業20家，招引32家優質企業落戶濱州，產業生態更加枝繁葉茂。二是守牢工程質量底線。全市開展工程質量安全巡查1809次，排查整改隱患2579項，處置重大安全隱患102處，全部實現閉環管理。17項工程獲評省級優質結構，並組織2082戶業主參與“先驗房後收房”活動，把好交付前的“最後一關”。對342家施工企業進行安全生產動態考核，將49家列入紅色重點監管，讓安全生產這根弦時刻繃緊。三是加快綠色低碳轉型。自主研發BIM圖模一致性核查系統透過實測驗證，數字圖審邁出關鍵一步。上半年，新增綠色建築192萬平方米、開工超低能耗建築專案5773平方米，綠色建材認證庫收錄產品485個，建築業的“含綠量”在持續攀升，“含金量”也隨之增長。
下半年，市住房城鄉建設局將把年初定下的“任務書”，一步一個腳印地幹成令人滿意的“成績單”，堅決兌現向全市人民的承諾租賃。一是全力以赴穩增長、保交樓。加強政策精準調控，力爭主要經濟指標持續保持全省前列。倒排工期、掛圖作戰，確保1.5萬套棚改安置房年底前如期交付，讓群眾早日拿到鑰匙、住進新房。統籌推進城鄉建設、住房保障、安全防範等“七大提升工程”，以月保季、以季保年，確保各項任務圓滿收官。二是全力以赴辦實事、解民憂。縱深推進物業服務專項整治，公開發布企業“紅黑榜”，打造20個標準化示範小區，讓物業服務水平持續提升、群眾訴求持續下降。加快燃氣改造、供熱擴面、橋樑監測等民生專案建設，讓民生溫度儘快轉化為群眾的幸福指數。三是全力以赴提品質、強動能。做好房地產整合政策的宣傳解讀，評選10個以上市級高品質住宅專案，滿足群眾從“有房住”到“住好房”的升級需求。健全建築業資質培育“一對一”幫扶機制，年內再新增資質企業5家以上，嚴厲打擊轉包、違法分包等行為，營造公平有序的市場環境。
