家裡有3個以上孩子的家庭注意了租房！
申請深圳公租房租房，你們有5大專屬福利——
能直接選70㎡以上大戶型、可選範圍廣、優先選房
社保年限可豁免、財產限額放寬到87萬
正好光明區今年第二批335套公租房正在認租中
其中70㎡以上大戶型有46套
今天幫大家把政策優勢和房源理清楚 👇
一、什麼情況屬於”多子女家庭“
根據《深圳市公共租賃住房管理辦法》（市政府令第352號），多子女家庭是指有三個以上子女的家庭，且至少有一個未滿18週歲的子女租房。
👪 家庭人口數怎麼算租房？
按照符合條件的申請人及共同申請人的總人數確定租房。例如：
夫妻2人 + 3個子女 = 5人家庭，可以直接申請60平方米以上甚至70平方米以上的大戶型租房。
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資訊來源租房：
二、多子女家庭申請公租房有哪些優勢
1配租面積更大租房，可選大戶型
普通家庭配租標準：單身≤35平方米，兩人≤50平方米，三人以上≤60平方米租房。
多子女家庭的額外空間租房：
① 70平方米以上房源優先面向五人以上家庭配租租房，也可面向四人家庭；
② 各區可對三個以上子女家庭在戶型選擇方面給予適當照顧租房；
③ 即使面積超出對應標準，也可以自願認租，低於部分不補償租房。
簡單說：普通1-2人家庭只能租30-50平方米，多子女家庭可以直接選70平方米以上的大三房租房。
而且可以認租其他戶型的房源，選中機率更高租房。
2優先選房權
進入選房入圍名單後，多子女家庭在同等條件下優先於普通家庭選房租房。
選房序位規則租房：
· 第一序位租房：特困、低保、低保邊緣家庭
· 第二序位租房：其他入圍認租家庭
· 多子女家庭在同序位中優先
意味著可以先挑選心儀的樓層、朝向和位置租房。
3社保年限可豁免
普通家庭申請輪候需累計繳納社保3年以上租房。
多子女家庭（至少一個未滿18週歲子女）可以不受社保累計繳納時間的限制租房。
即使剛入深戶、社保不足3年，也可以直接申請輪候租房。
4收入限額更寬鬆租房，家庭總收入上限更高
多子女家庭人口數≥4人，適用更高的87萬限額租房。對於有一定積蓄的家庭，多了21萬元的空間。
公租房要求人均年可支配收入54000元（含）以下，按家庭人口數計算總收入上限租房。人口越多，家庭總收入上限越高：
👪 3人家庭租房：54000×3 = 16.2萬元/年（月均13500元）
👪 4人家庭租房：54000×4 = 21.6萬元/年（月均18000元）
👪 5人家庭租房：54000×5 = 27萬元/年（月均22500元）
同樣兩夫妻賺錢，多子女家庭的月收入上限比普通家庭多出近萬元租房。很多家庭就是因為收入超標被卡在門外，多子女家庭在這條線上明顯更寬裕。
👦單身居民要求最高租房：全年可支配收入上限為54000元（月均4500元）
5財產限額放寬
3人及以下家庭（含單身居民）財產限額租房：66萬元（含）以下
4人及以上家庭財產限額租房：87萬元（含）以下
多子女家庭人口數≥4人，適用更高的87萬限額租房。對於有一定積蓄的家庭，多了21萬元的空間。
三、以目前正在配租的公租房為例
335套
本次推出房源
9個
配租專案
44套
70平方米以上大戶型
🔵光明區2026年第二批次公租房正在認租中，9個專案共335套租房。
🔵多子女家庭（四人及以上）因為人口數達標，可以直接選擇約70平方米以上的大二房和三房——而普通1-2人家庭只能在30-50平方米的小戶型中競爭租房。
🏡70平方米以上大戶型房源一覽：
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四、子女成年了還是共同申請人嗎
🔴子女成年以後租房，還能繼續居住嗎（共同申請人身份）
女子滿18週歲租房，不會自動剔除出共同申請人名單，合同存續期內，仍然登記為共同申請人，可以正常居住
但成年子女繼續保留為共同申請人租房，必須全部滿足條件：
擁有三種戶籍；深圳無自有住房租房，近 3 年沒有轉讓 / 分割房產；
沒有同時享受公租房、安居房等政策性住房租房；
如果子女已經結婚：子女的配偶也必須同時滿足無房、不享受保障房條件租房，否則子女不能繼續當共同申請人
而且未成年子女列為共同申請人，不影響其成年以後自己申請住房保障租房。
通俗講：孩子成年之後租房，可以單獨出來輪候公租房 / 保租房，但前提：必須先從父母這套公租房的共同申請人中退出，不能兩邊同時掛身份，不能雙重享受政策保障
