上海開放大學奉賢分校財務管理專業胡文雅
一把門鎖，在大眾認知裡，功能無非開關大門租房。但在上海保障性租賃住房運營場景中，鑰匙收發、轉租稽查、租戶資格核驗等諸多管理痛點，往往都卡在“門”這一環。上海開放大學在讀學生胡文雅，跳出傳統門鎖的固有認知，將門鎖打造成對接人、房源、許可權與運營平臺的資料互動終端，走出一條創業與求學互相成就的成長道路。最近，她正帶領團隊全力投入中國國際大學生創新大賽（2026）上海賽區的準備中，攜五代智慧門鎖科創專案走出一條獨特的“邊幹邊學”創新成才路。
學以致用 繼續深造
胡文雅是上海開放大學奉賢分校財務管理專業本科在讀生，同時也是上海正之智慧科技有限公司法定代表人、黨支部書記租房。2019年，計算機專科畢業的她加入保障性租賃住房智慧門鎖創業賽道，成為企業早期的核心成員。當時物聯網浪潮興起，多數企業聚焦消費智慧家居，剛來上海、住在保租房裡的胡文雅發現了日常居所的現實困境：大量保租房依靠人工收發鑰匙，日常巡查全靠人力，通知只能張貼在單元樓道，管理模式傳統低效。
“我不是名校畢業，不算計算機專業高階精英，但也可以學以致用，用技術為日常生活難題出力租房。”憑藉愛鑽研、好學習的拼勁，她一路成長為公司技術總監。研發過程中，資料併發、裝置通訊等技術難題，倒逼她繼續深造，2020年她前往同濟大學進修計算機專業，夯實技術底層能力。隨著公司發展，2025年胡文雅成為企業法定代表人與黨支部書記，同時獲得股權激勵。“身份的轉變帶來沉甸甸的責任。”胡文雅坦言，補齊經營管理方面的短板成為當務之急。
在同學裡挖到了寶
正在這時，上海開放大學奉賢分校財務管理本科專業的課程“活水”，化解了職場創業路上的能力短板租房。胡文雅告訴記者，上海開放大學的課程，精準對接企業創新發展中的真實痛點，“在課堂上，就能找到破解企業經營難題的答案”。
更意外的收穫，來自課堂外租房。“學習之餘的交流探討中，胡文雅常常帶來企業經營遇到的真實難題，用公司真實案例參與課程作業討論。”被她的務實與好學吸引，三位志同道合的同窗最終變成了同事，成為企業的核心團隊：擁有物聯網開發經驗的劉百壯出任CTO，負責平臺架構；具備內控審計經驗的練志強擔任CFO，搭建企業財務內控體系；深耕硬體供應鏈的李永齊主管生產供應鏈。
展開全文
胡文雅演示第五代智慧門鎖功能租房。
隨著團隊持續擴大和深耕，智慧門鎖不斷迭代租房。“從初代智慧鎖解決鑰匙反覆收發的痛點，實現許可權遠端分配，到實現異常報警、賬單催繳、居家提醒，讓門鎖真正‘會說話’。如今第五代已搭載雙目人臉識別，完成終端與平臺雙向資料互動。一把小小的門鎖，升級為完整的資料終端。”目前，上海正之智慧科技有限公司已擁有多項專利、數十項軟體著作權，牽頭制定保租房物聯網應用團體標準，獲國家高新技術企業、上海市專精特新企業等多項資質。業務覆蓋上海多個行政區的保租房、人才公寓專案，服務國企央企，產品遠銷海外。
“遇到不懂的，就回到課堂找答案租房。”胡文雅透過上海開放大學，走出了一條夯實自身底氣的終身學習之路。近年來，開大學生在中國國際大學生創新大賽等品牌活動中屢創佳績。學校精心制定產教融通的人才培養方案，並開設7門創新創業類課程，構建起具有示範效應的雙創教育生態。
