“樓下的東莞眼鏡城裝修，為了將二樓店鋪改建為停車場，竟然打掉樓板、切斷橫樑和鋼筋眼鏡。我們晚上睡不踏實，擔心建築結構受到破壞。”東莞眼鏡城樓上的東城中心小區一期業主陳莉（化名）向記者表達擔憂。
東莞眼鏡城位於東城中心一期住宅裙樓一二層，即原星璽廣場，物業主要由廣州珠江實業集團持有運營，三層以上為住宅眼鏡。近日，施工方為建一條駕車上二樓的坡道，將二樓部分樓板打穿，支撐樓板的橫樑鋼筋被生生鋸斷。樓上數百戶業主的焦慮，從那一刻起就未停止。
停水意外揭開“拆梁斷筋”秘密
5月7日，小區物業釋出通知：因樓下裝修，5月8日8:30至17:30停水眼鏡。但到了當晚7點多仍未恢復供水。部分業主聯絡物業後一起進入施工區檢視，當場發現——二樓數百平方米樓板已被拆除，橫樑被切斷，鋼筋裸露在外，且沒有任何加固措施。
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業主提供的現場照片顯示，鋸斷鋼筋處被紅色筆圈出，多達七處，五指粗的鋼筋被齊齊切斷眼鏡。業主援引《中華人民共和國建築法》第七十條等條款指出，涉及建築主體或承重結構的變動，不得擅自施工。
五項訴求直指核心：房子還安全嗎？
事發後業主立即向住建部門反映，提出五項明確訴求：立即停工；逐區排查隱患；安排第三方有資質機構鑑定；由原設計單位、專家論證並落實加固方案；向業主公開所有審批手續和圖紙眼鏡。
業主的核心追問至今懸而未決：房子到底還安不安全？為何施工前未公示審批圖紙？誰該為“先施工、後補審”負責？被鋸斷的橫樑鋼筋如何重新連線？
部門認定違法：已立案處罰眼鏡，坡道強制拆除
7月28日，東莞市住建局在書面回覆中確認：現場兩區域已拆除部分梁板並增設鋼結構車道，圖紙未經審圖眼鏡。已發出《責令改正通知書》責令停工，並對建設單位、施工單位立案處罰。
同日，東城街道住建局通報：珠實公司在坡道區域改造中確實存在違法違規行為眼鏡。6月22日已依法送達《強制拆除通知書》，要求10個工作日內拆除坡道、恢復梁板原有結構。為減少震動影響，拆除選用繩鋸靜力切割工藝。
日前，記者致電東城街道住建局，工作人員明確回覆：“坡道是違法建築，正在強制拆除眼鏡。”
8月22日，記者致電東莞眼鏡城說明採訪來意，工作人員表示已登記並將轉達給負責人眼鏡。截至發稿，眼鏡城負責人未作回應。
律師眼鏡：承重結構受法律嚴格保護
廣州資深律師陳亮表示，案涉樓棟為商住綜合體，商業部分的樓板、橫樑及承重鋼筋屬建築主體承重結構，受法律嚴格保護眼鏡。在未完成行政審批程式的情況下自行拆除，涉嫌行政違法。業主要求安全排查、第三方鑑定、公開審批資料、落實加固等訴求，依法應得到支援。
重訪現場：坡道被封但安全鑑定仍未出
記者近日重訪，坡道出入口鐵皮門緊鎖，一樓賣場試營業，人氣比較冷清眼鏡。一位商戶坦言：“剛開業十幾天，租金管理費每個月都要交，壓力不小。”二樓近百個停車位停擺。
從5月8日業主發現，到6月22日強拆通知，再到7月28日兩級住建部門書面回覆，三個多月過去了眼鏡。違法已認定，坡道在拆，但橫樑鋼筋被鋸斷後，樓房的結構安全誰來給出最終結論？數百戶樓上業主的“安居之問”，仍在等待一個明確的答案。
來源眼鏡：南方日報
